Baekhyun
EXO
Diketahui bahwa ia telah membeli aset properti di daerah Acheon-dong, Guri. Meskipun proyek pengembangan tersebut masih dalam tahap penyelesaian, sang artis yang lahir pada tahun 1992 ini dituduhkan memiliki utang hingga 116 miliar Rupiah guna merentangkan sayap ke sebuah hunian Apartemen Mewah menjadi kediamannya sementara.
Berdasarkan data dari pasaran hartanah dan pendaftaran tanah yang disahkan oleh Mahkamah Agung, Baekhyun telah membeli sebuah unit dengan luas 141㎡ di Walkerhill Sangji River Ville pada bulan September tahun 2021. Lokasi hartanya ini adalah di daerah Acheon-dong, Guri. Hingga Oktober 2023, unit tersebut secara rasminya masih bertaraf nama beliau.
Walau besarnya harga beli yang ditanggung Baekhyun tak disebutkan secara spesifik, diyakini mencapai sekitar 3 miliar KRW dengan memperhatikan nilai properti serupa dalam area yang sama. Ketidakhadiran catatan mengenai jaminan hipotik ataupun kontrak penyewaan mendukung anggapan bahwa ia melakukan pembayaran lunas sepenuhnya. Villa ini diketahui belum dipergunakan siapa pun. Achiu Village, lokasi villa tersebut terletak, sudah lama dikenali sebagai pusat kebudayaan setempat.
Lokasi ini dulunya merupakan tempat tinggal untuk beberapa seniman ternama seperti novelis Park Wan Suh dan pelukis Lee Seong-ja. Area tersebut kini sudah bertransformasi menjadi pusat hunian populer di kalangan bintang-bintang besar, antara lain Hyun Bin, Son Ye-jin, Han So-hee, Choo Ja-hyun, serta Oh Yeon-seo.
Berdasarkan laporan tersebut, Baekhyun berniat untuk mengubah tempat tinggalnya ke apartemen Guri ketika kontrak sewanya di Trimage, terletak di Seongsu-dong, selesai. Akan tetapi, pembangunan villa tertunda serta adanya kendala dalam proses perpanjangan sewa memaksa dia pindah ke RANUBO Hannam (La Nuvo Hannam) pada bulan Juni tahun 2023.
RANUBO Hannam merupakan kawasan perumahan eksklusif yang dirancang oleh Piark Construction di sekitar wilayah desa PBB di Hannam-dong. Saat ini Baekhyun menempati apartemen atas milik Ketua Perusahaan Konstruksi Cha Ga Won beserta pasangan hidupnya. Agar dapat pindah ke sana, Baekhyun meminjam dana melebihi 10 miliar KRW (setara dengan Rp116 miliar) lewat entitas bisnis yang dia dirikan sendiri.
Setelah pembangunan Walkerhill Sangji Riverhill selesai, diprediksi bahwa Baekhyun akan tetap menghuni RANUBO Hannam. Belakangan ini, ia telah meneken perjanjian sewa deposito jangka panjang atau yang disebut ‘jeonse’ dengan nilai 16 miliar KRW bersama Ga Won beserta suami.
Baekhyun pun menyalurkan hutangnya, yang tadinya dalam nama perusahaannya, kini beralih ke namanya sendiri. Melihat bahwa nilai jaminan maksimal untuk pinjaman umumnya mencapai 120% dari total pinjaman sesungguhnya, diprediksi Baekhyun telah meminjam sekitar 10,5 miliar KRW atau kurang lebih 66% dari deposito jeonse-nya. Perjanjian sewa terbarunya akan berlangsung sampai April 2027.
Berita tentang Baekhyun yang membayar kontan harga tinggi atas propertinya, namun masih memiliki utang untuk merentasi apartemen mewah tersebut pun tak luput dari pembicaraan warganet.
Besarnya dana tak dapat dibayangkan oleh kebanyakan orang—ini adalah UN Village di Hannam-dong, sebuah dunia yang benar-benar berbeda, hehe!
,” tulis seorang netizen.
”
Jadi pada intinya, ia membeli properti namun kontrak penyewaan rumah lama-nya telah berakhir sebelum kediaman baru siap digunakan. Ia kemudian pindah ke sebuah hunian disewakan di Hannam-dong dan menetap di situ. Meski demikian, meskipun bangunan di Guri sudah jadi, bisa saja dia lebih suka bertahan di area tersebut, ya?
[sic!],” tambah yang lain.